一线城市房贷松动迹象明显断供弃房现象隐现(4) -pg电子游戏网站

　　断供弃房现象隐现
　　链家地产市场研究部张旭认为，全国房地产市场自二季度起出现明显下行，呈现“量缩价跌”。虽然近期非一线城市放松限购的步伐明显加快，但房地产市场并未明显受此政策利好影响。
　　据记者发现，在多地限购、限贷政策松动迹象蔓延的背景下，一些楼市投资客却陷入“尴尬”。据媒体报道，近日多地爆出因房主断供而弃房的现象。从2013年1月至2014年7月的19个月里，广州市番禺法院共受理因“弃房断供”导致按揭房贷纠纷的案件191件，与2011年1月至2012年7月期间同类案件相比，数量激增76.85%，平均每月有10件左右。在浙江杭州、福建宁德、江苏新沂、广东珠海、上海等地均出现因个人按揭贷款逾期未缴而与银行对簿公堂的案例。根据各地媒体的报道可以发现，这些案件中的业主均声称“无力还款”而弃房。
　　银行业内人士指出，尽管目前断供弃房现象仍旧占比很小，但是若蔓延开来，极有可能造成较大风险。银监会数据显示，商业银行不良贷款率已连续11个季度上升，信贷资产质量管控压力有所加大，而风险不断增大的房地产领域让银行“又爱又恨”。
　　银监会主席尚福林在上半年全国银行业监督管理工作会议暨经济金融形势分析会议上表示，“部分地区已出现房企甚至业主违约，一些中小房企的资金链紧张，三四线城市相关信贷风险须高度关注。”
　　(中国证券报)