一线城市房贷松动迹象明显断供弃房现象隐现(3) -pg电子游戏网站

　　据记者粗略估算，以贷款100万元，等额本息还款，分20年还清为例：目前银行房贷基准利率是6.55%，如果按贷款利率上浮10%计算，则100万元的房贷月供需7879.54元，总利息支出89.11万元；如果按基准利率算，每月房贷月供则需7485.20元，总利息为79.64万元；如果按9折利率计算，每月房贷月供只需7101元，总利息70.42万元。如此算下来，同样是100万元的贷款，9折房贷利率比利率上浮10%，房贷月供减少778.54元，总利息则要少将近20万元。
　　房地产业内人士预计，虽然不少城市的房价已经下跌，但信贷门槛偏高成为阻碍交易量的主要因素。要真正起到刺激成交的效果，信贷政策松绑是必然之选，不排除未来首套房贷利率进一步打折和放松。不过，为避免投机、投资需求趁机入市，目前调整可能严格遵循“差别化”原则，即暂时不会对二套房及多套房贷款做出重大调整。