• 发展楼宇经济要防止同质竞争 -pg电子游戏网站

  • 发表日期:2011-12-07 点击 次

     

    所谓工业经济看厂房,服务经济看楼宇,作为一种新兴的都市特色经济,近几年来,楼宇经济受到了学术界和各地政府的广泛关注。

     

    楼宇经济的遍地开花对于整个产业的勃兴来说,可谓是喜忧参半。喜的是,日渐激烈的市场竞争带来了楼宇经济服务质量的整体提升。忧的是,由于没有进行足够细致的产业细分,导致了同质竞争的普遍存在。在房地产市场日趋复杂的今天,各同类型楼宇依靠硬件设施一决高下的难度不断增加,只能纷纷依靠更加优惠的政策、更加低廉的价格吸引企业,这对于整个楼宇经济的长远发展而言显然是不利的。

     

    那么,楼宇经济当如何摆脱同质竞争的困境,做出特色,做出品牌?

     

    中国楼宇经济专家、楼宇经济发展研究中心主任夏效鸿认为,产业细分是楼宇经济摆脱同质竞争的关键所在。在具体的操作中,需要从两个层面着手。

     

    层面一,依据地方特色进行有导向的产业规划。夏效鸿认为,在经济全球化以及产业转移的大背景下,产业本身在全国范围内甚至城市范围内呈现出一种流动的状态。很多时候,集群的产生并不是基于产业的细分,而是以地域为模块。其形态必然导致同质竞争。


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